Voor veel Westeuropeanen is het zeer aantrekkelijk om te investeren in een woning in Bulgarije. Daarom is het belangrijk om te weten hoe het koopproces in Bulgarije verloopt.
Allereerst moet u uiteraard de woning vinden die het best aan uw wensen tegemoetkomt.
Wij staan tot uw beschikking, zodat u uw droomwoning kunt vinden in Bulgarije.
De koopovereenkomst.
Als u een woning heeft uitgekozen en de koopvoorwaarden heeft geaccepteerd, wordt een voorwaardelijke koopovereenkomst opgesteld die alle afspraken bevat die de koper en de verkoper hebben gemaakt in verband met de koop.
In de regel wordt er een bedrag betaald van circa 10% van de afgesproken prijs.
Als u ook een stuk grond wilt kopen en een firma wilt oprichten, houdt u er dan rekening mee dat het tot maximaal drie weken kan duren vooraleer de overeenkomst op papier is gezet.
Een advocaat controleert de juridische documenten, licenties, vergunningen en voorwaarden voor het afsluiten van het contract, vooraleer u uw handtekening zet.
Dan komen we aan de eigendomsakte toe, de laatste fase van het koopproces, waarbij koper en verkoper zich melden bij de notaris. De akte wordt gelezen door de notaris.
Hierbij is er voor buitenlanders altijd een tolk aanwezig die een vertaling in het Engels verzorgt (wettelijk verplicht). Als de akte is voorgelezen, wordt hij in vijfvoud getekend door de koper, verkoper en notaris. Deze laatste stempelt de exemplaren. Het verschuldigde geld (of bewijs van betaling) wordt overhandigd en de sleutels overgedragen. De notaris zorgt ervoor dat het eigendomscontract binnen 24 uur wordt ingeschreven in het kadaster.
Neem contact op met ons voor meer informatie of een vrijblijvend gesprek.
